1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
広島市西区
34.6万円/㎡
前年比+18.0%
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井口台パークヒルズ壱番館
広島県広島市西区井口台三丁目
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩27分
1989年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,069万円
22.1万円/㎡
910
1,683
2,455
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,455万円
18.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
井口台パークヒルズ壱番館
1,880万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 93.47㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,880万円 | 20.1万円 | 3階 | 93.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 1,180万円 | 16.4万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,790万円 | 23.1万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,499万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,990万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,530万円 | 22.6万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,090万円 | 27.0万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 27.5万円 | 10階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,600万円 | 23.7万円 | 8階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,190万円 | 28.3万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,290万円 | 29.6万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,000万円 | 21.3万円 | 10階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 24.3万円 | 10階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,550万円 | 20.0万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,680万円 | 23.4万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,880万円 | 20.1万円 | 93.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/19 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 井口台パークスクエア 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅20分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/18 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.34㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,550万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヒルズ梅ケ台 広島市西区草津梅が台 | 草津南駅5分 | 1,988万円 | 24.8万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャルマン古江 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/07 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,147万円 | 15.5万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、広島市西区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は広島市西区の平均と比較して41.9%割安です。